高尔夫国际花园(高尔夫国际花园容积率怎么算，得房率是指什么？)

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本文目录一览：

• 1、高尔夫国际花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？
• 2、南京高尔夫国际花园属于哪个社区
• 3、高尔夫国际花园的位置偏吗，有升值的空间吗？值得投资不？
• 4、高尔夫国际花园容积率怎么算，得房率是指什么？

高尔夫国际花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？

您好，很高兴为您解答高尔夫国际花园小区相关问题。

高尔夫国际花园位于(江宁)利源中路88号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买高尔夫国际花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高尔夫国际花园的房屋时应注意以下问题：**应考察所购高尔夫国际花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高尔夫国际花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高尔夫国际花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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南京高尔夫国际花园属于哪个社区

南京高尔夫国际花园属于南京安民物业管理有限公司。南京高尔夫国际花园小区地势高，绿化景观好，建有两大绿地高台，正**绿化台上建有人工塑胶跑道，左侧的绿化台上建有滑滑梯等儿童老人游乐设施，还有功能齐全的五星级会所，有一个地下停车场，交通方面，小区位于地铁一号线旁，3号地铁线路直达，附近有1号线胜太路站或百家湖站，小区的南面出口对面是爱德**儿园，还有一所新建的大幼儿园，商场方面，小区在百家湖畔，靠近百家湖商圈，距离大型商超不过五分钟车程。

高尔夫国际花园的位置偏吗，有升值的空间吗？值得投资不？

您好，很高兴为您解答高尔夫国际花园小区相关问题。

高尔夫国际花园坐落在(江宁)利源中路88号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前高尔夫国际花园的价格为29507元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下高尔夫国际花园。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而高尔夫国际花园位于(江宁)利源中路88号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前高尔夫国际花园为29507元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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高尔夫国际花园容积率怎么算，得房率是指什么？

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高尔夫国际花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高尔夫国际花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当高尔夫国际花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高尔夫国际花园建筑面积加倍计算。

高尔夫国际花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高尔夫国际花园多层的公摊为5%-10%，高尔夫国际花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高尔夫国际花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高尔夫国际花园房子的情况来算一下。

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