民宿是什么意思？（什么叫民宿？）

B& amp；b意思是？(什么是民宿？)

B& amp；b意思是？

“B& amp；“b”是当今流行的术语。一提到它，大家都会想到乡下、农村、山里的老房子，这些老房子经过规划、设计、改造，提供给游客居住。

B& amp；b指在农村地区，利用自住房屋、空余房间、或闲置房屋，结合当地文化、自然景观、生态、环境资源、农林渔牧生产活动，作为家庭副业经营的供游客住宿的场所。除了常见的旅馆、招待所，其他能为游客提供住宿的场所，如住宅、休闲中心、农场、农家乐、牧场等。可以归为民宿。

民宿的条件是什么？

布苏世民农家乐

不是民宿农家乐。虽然看起来是这样，但相比于农家乐简单、陈旧、粗放的模式，民宿无疑是一个质的飞跃。

这不是旅游

有些民宿说是一种休闲农业，但从安吉民宿的角度来看，其实不是这样。安吉紧挨着莫干山。莫干山*的时候，安吉其实是以传统旅游为主。后来我想，既然莫干山能办民宿，安吉应该也能办。如果民宿有自己的特色，服务能跟上，就会吸引客人来民宿度假。

但事实是，经过几个月的运作，发现现实和理想有差距。去莫干山的客人80%到90%都是去民宿。他们会去度假住民宿，但是来安吉的客人还是以游客为主。所以从消费者对服务的需求来看，传统旅游和民宿旅游的区别是显而易见的。

不是酒店

B& amp；b、airbnb和hotel，虽然都住，但还是有很大区别的。对于经常出差的同志来说，酒店的星级再高，也没有心情去享受。酒店一般讲究标准化：热水、室温、几个虚胖程度不同的枕头、房间清洁时间、服务员反应速度。

民宿属于新标准化，或者个性化标准化，或者乡愁和情怀。或许这就是所谓的“调性”和消费升级吧。

B& amp；b的投资回收期很长

B&公司的投资回收期；b比酒店的短，但是肯定比我们想象的长。很多民宿周末确实一房难求，非周末却冷清。投入和产出不成比例，或者说没有达到理想状态。

B& amp；b*作

像服务行业的任何分支一样，B& amp；b要求高，复杂，琐碎，辛苦。这比想象的要困难得多。首先，民宿一定要有好的景观衬托。其次，一定要找一个好的老房子，打造成为特色民宿。酒店项目过于偏远且管理不善是很常见的。

B& amp；营�

民宿的销售很大一部分是风景，这就带来了新的问题。不是每个人的家乡都风景如画，太偏远的地方不适合住宿；因此，在B&农资的管理中；b、要有点营销能力，把原本不值钱的山房包装成好故事，才能卖出去。现在很多寄宿家庭都是通过媒体营销，这也是传统农场经营者的巨大“差距”。

运营营销这些事情都不是一般人能独力完成的，小规模的公司会成为标配。

B& amp；b需要本地批准支持。

与其他行业不同，B& amp；乙需要与农民打交道，而房屋租赁合同随时可能涨价，这将成为投资B&农资的一大风险；b不得不面对。

在筹备民宿期间，我得到的所有信息都是正面的。有一次装修完准备营业，发现相关部门并没有把你当农家乐。卫生需要许可，比农家乐严格多了。防火仍然是必不可少的。门口的路要和村民商量，停车很麻烦.所有这些都需要当地的支持。客户需要更高的品质、更多的功能和更好的消费体验。运营商需要更好的口碑，更高的单价，更多的盈利手段。

是酒店主人分享的真实的生活状态，所以酒店一定要有主人生活的痕迹，而不是设计师炫耀技艺的地方。B&的起点；b是给客户独特的体验。

在B&爱普的改造设计中；b、需要思考的是如何为客人提供增值体验的内容。这种增值不一定是靠豪华的装修来实现的，而是通过享受独特的东西来实现的，比如碧水，可以俯瞰月亮的窗户，可以俯瞰群山的露台等等。这种独享是对个人状态和境界的无限尊重。B& amp；b设计应该是创造独特性的专属体验。专属资源的利用是设计师的需要，这样的设计是一种态度，是智能的迎合。